Проверка сметы на благоустройство территории начальной школы с устройством проезда и тротуара

На экспертизу была представлена сметная документация по благоустройству территории начальной школы. Расчет охватывал устройство малых архитектурных форм, асфальтобетонного проезда и тротуара. Объектом рассмотрения являлась сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам.

Стоимость строительно-монтажных работ была определена ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен IV квартала 2023 года. В заключении рассматривались состав переданных материалов, государственная сметно-нормативная база, цены строительных ресурсов, индексы, методики определения стоимости и итоговый вывод по примененным расценкам и коэффициентам.

Малые архитектурные формы, проезд и тротуар в одном расчете

В составе материалов были указаны муниципальный контракт на проведение экспертизы, сметная документация по благоустройству территории начальной школы и ведомость объемов работ.

Сметная документация содержала расчетную часть по устройству малых архитектурных форм, асфальтобетонного проезда и тротуара. Ведомость объемов работ была представлена отдельным материалом по предусмотренным работам.

Все три составляющие благоустройства относились к одному предмету экспертизы. Итоговая оценка охватывала количественные, стоимостные и ресурсные показатели представленного расчета, примененные расценки и коэффициенты, а также документы сметного нормирования и ценообразования.

Ресурсно-индексный расчет в ценах IV квартала 2023 года

Локальный сметный расчет был выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2023 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ составляла около 9 млн руб. НДС был учтен по ставке 20%.

В заключении указано, что стоимость была представлена с разбивкой по предусмотренным категориям затрат, а индексы применялись по статьям затрат и видам работ. Текущий уровень цен относился ко всему рассмотренному комплексу благоустройства школьной территории.

ФСНБ-2022 и цены строительных ресурсов

В качестве государственной сметно-нормативной базы применялась ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России № 1046/пр от 30 декабря 2021 года.

Нормативная база была принята с учетом последующих изменений, включая редакцию по приказу Минстроя России № 551/пр от 2 августа 2023 года. Эта редакционная граница относилась к государственным сметным нормативам, использованным в расчете.

Для определения текущей стоимости применялись сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2023 года.

Источником ценовых данных было указано письмо Минстроя России от 23 ноября 2023 года № 72412-ИФ/09. Период этих данных совпадал с ценовым уровнем локального сметного расчета.

Методики определения сметной стоимости

При разработке сметной документации применялась Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года. В заключении была указана редакция по приказу № 557/пр от 7 июля 2022 года.

Отдельно была приведена Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя России № 648/пр от 8 августа 2022 года.

Расчетная часть объединяла ресурсно-индексный метод, ФСНБ-2022, текущие цены строительных ресурсов, индексы по группам однородных ресурсов и методические положения, примененные при определении стоимости благоустройства.

Накладные расходы, сметная прибыль и НДС

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России № 812/пр от 21 декабря 2020 года. Расчет учитывал редакции по приказам № 636/пр от 2 сентября 2021 года и № 611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль была определена по видам работ на основании Методики, утвержденной приказом Минстроя России № 774/пр от 11 декабря 2020 года, в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года.

НДС был учтен по ставке 20%. В расчетной структуре последовательно применялись государственные сметные нормативы, цены строительных ресурсов, индексы, нормативы накладных расходов и нормативы сметной прибыли.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация на устройство малых архитектурных форм, асфальтобетонного проезда и тротуара в рамках благоустройства территории начальной школы была признана выполненной в полном объеме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным при подготовке расчета. В выводах также была зафиксирована общая стоимость строительно-монтажных работ в текущем уровне цен IV квартала 2023 года.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Результат относился к рассмотренному комплекту сметной документации, предусмотренному составу благоустройства, ведомости объемов работ, ресурсно-индексному методу, ФСНБ-2022 и ценовым данным IV квартала 2023 года.