Проверка сметы на монтаж АСПС, СОУЭ и СПИ в общеобразовательной школе

На экспертизу была представлена сметная документация на монтаж в общеобразовательной школе трех взаимосвязанных систем: автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре и системы передачи извещений. Объектом рассмотрения выступала сметная документация, предметом оценки было ее соответствие сметным нормативам.

Расчет охватывал строительно-монтажные работы и оборудование единого комплекса пожарной безопасности. Положительное заключение было сформировано применительно к представленному комплекту документов, ресурсно-индексному методу расчета и уровню цен IV квартала 2025 года.

Сметная документация по единому комплексу АСПС, СОУЭ и СПИ

В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация и ведомость объемов работ. Сметная документация содержала расчетную часть по монтажу систем. Ведомость объемов работ была представлена как отдельный материал по составу и количеству предусмотренных работ.

Предметом экспертизы являлся общий расчет по АСПС, СОУЭ и СПИ. Эти системы были включены в один объект экспертизы и рассматривались в составе одного сметного комплекта. Расчетные показатели были разделены на стоимость строительно-монтажных работ и стоимость оборудования.

Такое построение расчета соответствовало предмету заключения: оценивались количественные, стоимостные и ресурсные показатели сметной документации, примененные расценки, коэффициенты и документы в области сметного нормирования и ценообразования.

Ресурсно-индексный расчет в ценах IV квартала 2025 года

Локальный сметный расчет был выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2025 года. Сводный сметный расчет стоимости также был составлен в текущем уровне цен этого периода.

Общая стоимость комплекса составляла порядка 1,9 млн руб. Из этой суммы около 1 млн руб. приходилось на строительно-монтажные работы, порядка 874 тыс. руб. — на оборудование. НДС был учтен по ставке 20%.

Разделение стоимости соответствовало составу предмета проверки. Монтажные операции и оборудование были представлены самостоятельными стоимостными частями внутри общего расчета по системам пожарной сигнализации, оповещения, управления эвакуацией и передачи извещений.

Для ресурсно-индексного расчета использовались сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2025 года. Основанием были данные Минстроя России, приведенные в письме от 21 ноября 2025 года № 71782-ИФ/09.

ФСНБ-2022 и редакция нормативной базы

В качестве государственной сметно-нормативной базы была применена ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России № 1046/пр от 30 декабря 2021 года. В заключении учтены последующие изменения нормативной базы, включая редакцию по приказу № 696/пр от 12 ноября 2025 года.

ФСНБ-2022 была указана как нормативная основа локального сметного расчета. Текущий уровень стоимости ресурсов и соответствующие индексы принимались для IV квартала 2025 года по данным, использованным при подготовке документации.

При разработке сметной документации также применялась Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года. В заключении названа ее редакция с учетом изменений, включая приказ № 30/пр от 23 января 2025 года.

Накладные расходы, сметная прибыль и стоимость оборудования

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России № 812/пр от 21 декабря 2020 года. Расчет учитывал редакции по приказам № 636/пр от 2 сентября 2021 года и № 611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль была определена по видам работ на основании Методики, утвержденной приказом Минстроя России № 774/пр от 11 декабря 2020 года, в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года.

Стоимость оборудования была выделена отдельно от строительно-монтажных работ. В рассматриваемом расчете эта часть составляла значимую долю общей стоимости комплекса. Итоговая оценка охватывала обе составляющие: монтаж предусмотренных систем и оборудование, включенное в сметную документацию.

Нормативная часть расчета включала ФСНБ-2022, ресурсно-индексный метод, текущие сметные цены ресурсов, индексы по группам однородных строительных ресурсов, нормативы накладных расходов, нормативы сметной прибыли и НДС по ставке 20%.

Вывод по расчету пожарных систем школы

По результатам рассмотрения сметная документация на монтаж АСПС, СОУЭ и СПИ была признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, использованным при подготовке расчета.

Количественные, стоимостные и ресурсные показатели были рассмотрены применительно к единому комплексу систем и представленному составу работ. В заключении отдельно зафиксированы общая стоимость, стоимость строительно-монтажных работ и стоимость оборудования в текущем уровне цен IV квартала 2025 года.

Общий вывод подтвердил соответствие сметной документации нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Результат относился к проверенной редакции сметной документации, предусмотренному составу АСПС, СОУЭ и СПИ, учтенным объемам, оборудованию, ресурсам, нормативной базе и ценовым данным IV квартала 2025 года.