Проверка сметы на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении

На экспертизу была представлена сметная документация на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении. Объектом рассмотрения являлась сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. Итоговый вывод относился к локальному сметному расчету на строительно-монтажные работы и представленному вместе с ним комплекту материалов.

Расчет был составлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года и пересчитан в текущий уровень III квартала 2021 года. В заключении были отражены территориальные сметные нормативы, источник индексации, методика определения стоимости, накладные расходы, сметная прибыль и НДС.

Расчет и материалы по монтажу СДМОБС

В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация.

Локальный сметный расчет содержал расчетную часть по монтажу СДМОБС. Ведомость объемов работ и спецификация были названы отдельными материалами в составе переданного комплекта. В перечне рассмотренных разделов был указан раздел «Сметная документация».

Выводы заключения охватывали количественные, стоимостные и ресурсные показатели расчета, примененные расценки и коэффициенты, ценовой период и документы сметного нормирования и ценообразования.

Базисный уровень и цены III квартала 2021 года

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составляла порядка 15 тыс. руб.

После пересчета в текущий уровень III квартала 2021 года стоимость составляла около 199 тыс. руб. НДС был учтен по ставке 20%.

В заключении указано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. Базисная и текущая величины относились к одному расчету на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении.

ТЕР-2001 и территориальная индексация

В базисном уровне применялись сборники территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Для материалов, изделий и конструкций использовался территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России № 937/пр от 31 декабря 2014 года.

Пересчет был выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года. В качестве документа, определявшего стоимость строительной продукции в этом периоде, в заключении указан приказ № 101-пр от 14 июля 2021 года.

Территориальные расценки, сметные цены и индексы относились к одной расчетной схеме: базисный уровень на 1 января 2000 года и текущий уровень III квартала 2021 года.

Методики определения стоимости и начислений

При разработке сметной документации применялась Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года.

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России № 812/пр от 21 декабря 2020 года, в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль была определена по видам работ на основании Методики, утвержденной приказом Минстроя России № 774/пр от 11 декабря 2020 года.

Расчетная структура включала территориальные единичные расценки, территориальные цены на материалы, индексацию по статьям затрат и видам работ, нормативы накладных расходов, нормативы сметной прибыли и НДС по ставке 20%.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении была признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным по состоянию на III квартал 2021 года.

В выводах были повторно зафиксированы стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне по состоянию на 1 января 2000 года и стоимость в текущем уровне III квартала 2021 года.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Результат относился к рассмотренному локальному сметному расчету, ведомости объемов работ, спецификации, предусмотренному монтажу СДМОБС, примененным расценкам, коэффициентам, нормативной базе и ценовому периоду.