Проверка сметы на монтаж СДМОБС в учреждении дополнительного образования

На экспертизу была представлена сметная документация на монтаж СДМОБС в учреждении дополнительного образования. Объектом рассмотрения являлась сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. Проверка проводилась по локальному сметному расчету на строительно-монтажные работы и материалам, включенным в представленный комплект.

Расчет был составлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года и пересчитан в текущий уровень III квартала 2021 года. В заключении были зафиксированы примененная территориальная сметно-нормативная база, порядок индексации, методики определения стоимости, накладные расходы, сметная прибыль и НДС.

Сметный комплект для монтажа СДМОБС

В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация.

Локальный сметный расчет раскрывал расчетную часть монтажа СДМОБС. Ведомость объемов работ была названа отдельным материалом по предусмотренным объемам, спецификация — отдельным документом в составе переданного комплекта.

В перечне рассмотренных разделов был указан раздел «Сметная документация». Оценка охватывала количественные, стоимостные и ресурсные показатели расчета, примененные расценки и коэффициенты, а также документы сметного нормирования и ценообразования.

Базисная стоимость и уровень цен III квартала 2021 года

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составляла порядка 15 тыс. руб.

После пересчета в текущий уровень III квартала 2021 года стоимость составляла около 199 тыс. руб. НДС был учтен по ставке 20%.

В заключении указано, что стоимость была представлена с разбивкой по предусмотренным категориям затрат, а индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. Базисная и текущая величины относились к одному локальному расчету на монтаж СДМОБС.

ТЕР-2001 и территориальные сметные цены

В базисном уровне применялись сборники территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Для материалов, изделий и конструкций использовался территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России № 937/пр от 31 декабря 2014 года.

Пересчет в текущий уровень был выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года. В заключении указан приказ регионального органа строительства № 101-пр от 14 июля 2021 года об определении стоимости строительной продукции в этом ценовом периоде.

Территориальные расценки, сметные цены и индексы использовались в единой расчетной схеме: базисный уровень на 1 января 2000 года и текущий уровень III квартала 2021 года.

Методика определения стоимости и расчетные начисления

При разработке сметной документации применялась Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года.

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России № 812/пр от 21 декабря 2020 года, в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль была определена по видам работ на основании Методики, утвержденной приказом Минстроя России № 774/пр от 11 декабря 2020 года.

Расчетная структура включала территориальные единичные расценки, территориальные цены на материалы, индексацию по статьям затрат и видам работ, нормативы накладных расходов, нормативы сметной прибыли и НДС по ставке 20%.

Вывод по расценкам, коэффициентам и сметным нормативам

По результатам рассмотрения сметная документация на монтаж СДМОБС в учреждении дополнительного образования была признана выполненной в полном объеме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным по состоянию на III квартал 2021 года. В выводах были повторно зафиксированы стоимость строительно-монтажных работ в базисном и текущем уровнях цен.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Вывод был сформирован для рассмотренного локального сметного расчета, ведомости объемов работ, спецификации, предусмотренного монтажа СДМОБС, примененных расценок, коэффициентов, территориальной нормативной базы и ценового периода.